Najčastejšia chyba pri predaji nehnuteľnosti: zle nastavená cena

Pri predaji nehnuteľnosti sa najčastejšie stretávame s jednou chybou – nesprávne nastavenou cenou hneď na začiatku. Majitelia často vychádzajú z inzerátov v okolí alebo z emocionálnej hodnoty nehnuteľnosti, čo je pochopiteľné, ale nie vždy správne.

V praxi sa stáva, že príliš vysoká cena odradí prvých záujemcov. Práve tí sú pritom najdôležitejší – byt alebo dom je vtedy „novinkou“ a má najväčšiu pozornosť. Ak sa nehnuteľnosť dlhšie nepredáva, začína pôsobiť problémovo a vyjednávacia pozícia majiteľa sa zhoršuje.

Klientom preto odporúčame nastavovať cenu na základe reálnych predajov, nie len ponúk. Každá nehnuteľnosť je iná a drobné rozdiely v lokalite, stave či dispozícii môžu mať výrazný vplyv na výslednú cenu.

Ak si nie ste istí, aká cena je pre vašu nehnuteľnosť reálna, má zmysel si ju nezáväzne overiť ešte pred zverejnením ponuky.